知っておきたい不動産基礎知識「公示地価」について分かりやすく解説
不動産の公示地価とは、国土交通省が全国で定めた基準とする地点である標準地を対象に、毎年の１月１日時点の土地の１平方メートルあたりの価格...
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土地活用・賃貸経営
ここでは相続対策、及び相続時にその取扱にこまる不動産についての記事を集めました。特に不動産を処分しようとしてもなかなかハードルが高いのが現状です。各テーマにそってひとつひとつ丁寧にご紹介いたします。
土地活用・賃貸経営の記事一覧
全 51件中, 1～ 20件の記事を表示
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土地を駐車場として有効活用したい方必見！駐車場方式別メリット・デメリットまとめ
土地を駐車場として活用したいけどどういうメリットやデメリットがあるのか知りたい方必見！駐車場のカタチやそれぞれのメリット、デメリットを...
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家賃滞納者を強制退去させるための全知識
不動産の賃貸経営をされている方に家賃を滞納された経験はありませんか？ すでに賃貸経営をされている方はもちろん、これから賃貸経営を始めた...
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賃貸オーナー必見！利益と支出はどのくらい？収支のシミュレーション
賃貸オーナーになるにあたっては、収入と支出にどういったものがあるのかをしっかりと把握し、その収支のシミュレーションを行うことが必要にな...
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注文住宅を建てるときの費用相場は？ハウスメーカーと工務店を比較。
注文住宅を建てる場合、ハウスメーカーと工務店の費用相場にどういった違いがあるのか。
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家賃滞納を防ぐ入居審査のチェックポイント５つ
家賃滞納は家主にとって頭の痛い問題です。この家賃滞納をする可能性が高い人を見極める入居審査の際の主なチェックポイントは、①入居希望者の職...
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分譲マンションは賃貸に出すメリットがあるのか？
分譲マンションは賃貸に出すメリットは、家賃を高く設定できる点、貸主と借主の間で独自の規約を設定できる点、転勤などで一時的に空室になる物...
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賃貸経営をしたい方必見！アパートローンを借りる６つのコツ
昨今、サラリーマン大家さんはすっかり身近な存在になりました。 不動産投資に興味はあるけれど、やはり気になるのはローン審査に通るのか、そ...
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賃貸オーナー必見！管理会社を選ぶ３つのポイント
不動産経営の成否は管理会社によって決まる、と言っても過言ではありません。特に、いわゆるサラリーマン大家さん、所有戸数が多い方の場合は、...
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地盤改良の工法とその費用は？そして本当に必要？
夢のマイホームを建てるのにどんな土地がいいのでしょうか。ライフスタイルを考えるといろいろと悩むのではないでしょうか。土地に問題があり、...
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土地がなくとも駐車場経営をする方法は？徹底解説
駐車場経営が、土地なしで本当に成り立つのでしょうか？サラリーマン大家さんはすっかり珍しくなくなりましたが、最近はサラリーマンで駐車場経...
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アパート・マンション経営者必見！かかってくる税金と節税対策
アパートやマンションを経営すると課税の義務がかかります。 ですが、制度を利用することで大きく節税できることはご存知でしょうか。 この記事...
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知って得する！アパートマンション建設の消費税の還付制度について
平成２８年の４月以降は、アパート・マンション経営者が消費税の還付を受けることが難しくなる、と一部では話題になっています。 賃貸アパート・...
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これから建てる人必見！アパート・マンション経営の建設会社の選び方
アパート経営やマンション経営をするにあたって、「建設会社」をどこにお願いするのかは、長期的なお付き合いとなりますのでとても慎重に行わな...
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不動産売却を検討している方必見！買取と仲介の比較まとめ
不動産を売却する方法には、「買取」と「仲介」という２種類の方法があります。このページでは２つの違いについてお伝えいたします。
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アパート・ マンション経営者が必ず知っておくべき、入居率アップの方法
人口減少傾向や、賃貸物件の着工数の増加に伴い、ここ数年で入居率が低下している賃貸アパート・マンションが目立つようになりました。このペー...
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格安中古物件をさがす方法
「夢のマイホーム」には、新築と中古の2つの選択肢があります。人生で最も大きな買い物とも言われる「マイホーム」で失敗しないように、このペー...
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アパート・マンション経営者は知っておくべき「レバレッジ効果」とは
アパート・マンション経営にレバレッジ効果を活用すると、より大きな投資効果を生むことができるようです。今回は、このレバレッジ効果について...
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トラブル回避に知っておきたい、不動産売却の２つの契約
不動産売却にあたっては契約を結ばなければなりません。それではどのような契約が必要なのか、このページでお伝えいたします。
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アパート・マンション経営者必見！一括借り上げのメリット・デメリット
年金制度の破綻も懸念される昨今、専業であれ、兼業であれ、アパート・マンション経営をされる方はすっかり珍しくなくなりました。 いわゆる、サ...
土地活用・賃貸経営の質問一覧
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土地について
母は数年前に亡くなり、今は実家に父親が独り暮らしをしています。兄弟は全員、実...
土地活用・賃貸経営 2016年5月10日 まやまやさん 回答数：1
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不動産の名義が連盟の物の相続について
相続財産の中に共同名義、というのでしょうか。 二人の名前が載った財産について...
土地活用・賃貸経営 2016年4月29日 さやかさん 回答数：1
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片付かない土地
数年前に親が他界し、親名義の田舎の土地、家屋を譲り受けました。発展の見込みも...
土地活用・賃貸経営 2016年3月16日 田舎くらしさん 回答数：1
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借金と保険金の相殺について
はじめまして。終活の一環として身辺の金融資産の整理を始めました。現状不動産と...
土地活用・賃貸経営 2016年2月8日 けるけるさん 回答数：1
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不動産が離れたところにある場合
私の父親は、九州の出身でそちらに父親名義の古い住宅があります。これから先、父...
土地活用・賃貸経営 2016年2月12日 徳永さん 回答数：1
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