menu

相続の専門家を検索

不動産の名義が連盟の物の相続について

さやかさん 2016年4月29日 福岡県

相続財産の中に共同名義、というのでしょうか。
二人の名前が載った財産についての相続について質問させてください。

我が家は母と、私、妹の3人です。
祖父から母へ相続で降りてきた土地に5年前に家を建てました。
当時、私は既に結婚していて別居だったため、お金を出していませんが
足りなかった部分を妹が出したため、建物は母と妹の共同の物になっているようです。
ちなみに土地は母の名義になっており妹の名義ではありません。

万が一母の身になにかあった時、このような不動産の財産は全て妹の物になるのでしょうか?

母は口約束で
「不動産は妹へ、その他財産は姉(私)へ」
と言っており、遺言書などの作成は行っておりません。

妹も合意はしていますが今から結婚も控えており今後の展開は読めません。
妹の性格上その他財産の事で揉めてしまいそうな気がします。

母は遺言書の作成をするつもりは今のところ無いようです。

どのように分割されるのか、またトラブルを防ぐために出来ることがあれば是非教えてください。よろしくお願いします。

回答日:2016年4月29日

回答者: 匿名 行政書士

①お母様(被相続人)の相続財産はご姉妹で均等相続することになります。土地1/2,建物についてはお母様名義分を1/2、その他の財産1/2が法定相続分です。
②土地、建物は、ご姉妹で共同名義にするか、妹様が単独で相続する様であれば、妹様がお姉様に対して、その相続分をお金を支払う形になります。一般的に後者の方法をとります。(後々のトラブル防止の為に)
③後々揉めるようであれば、お母様とご姉妹で、今後の事(お母様の介護、系譜)等を総合的に検討されて、納得のいく形で、生前贈与(相続時精算課税、贈与税の検討)又は、遺言書(公正証書、遺言執行者を決め)を遺していただく事を考えられたらいかがでしょうか。
④親子でコミュニケーションをよく図られる事をお勧めします。(お母様のご意思を尊重されて、進める事が一番だと考えます。)

質問に回答・返信するには、ログインしてください。

「土地活用・賃貸経営」に関する相談Q&A

キーワードから相談を検索する

疑問・悩み事など気軽に質問してみましょう!

「土地活用・賃貸経営」に関する他の記事

ページトップへ

Copyright © 2015 All Partners Inc. All Rights Reserved.