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農地の相続

未設定さん 2019年4月2日 東京都

お世話になります。親が田舎に農地(放置したまま)を所有しており今後の相続で困っております。評価額も低く、固定資産税もないのですが、子供がおりませんので今後を考えると、田舎の親族(親の兄弟)に相続してもらいたいと思います。親から子ではなく、親の兄弟に相続する場合、家族が全員同意している場合は遺言書はなくても問題ないでしょうか。

回答日:2019年4月3日

 遺言も何もないと、理論上いったんは法定相続人が相続し、それを親の兄弟に譲渡する形になるため贈与税の問題、また農地法により農地の売買には農業委員会の許可を要する場合がある点など、考えなければならない問題が多くなります。ですので、遺言で直接兄弟に行くようにするなどの対策を取ることをお勧めします。
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