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名義が先祖になっている家、どうすれば・・

心配だにゃさん 遺産相続の準備 2015年11月16日 群馬県

今はだれも住んでいない、私の生まれ故郷にある家のことです。とても大きな家で、10年ほど前までは祖父母が住んでおりましたが相次いで亡くなり、今は空き家です。
祖父母が生前リフォームするなど手をかけており、死亡後も私の両親が定期的に行ってメンテナンスをしているのでまだ十分住める家です。

ただ、私たち子供は県外に住み、両親も高齢のため車で2時間ほどかかる田舎の家に行くことが大変になってきました。
売却したいと思いいろいろ調べたら、なんと名義が私の母のひいおばあちゃんになっていたそうなのです。(土地は私の母名義です。)
そうなると、その子孫に当たる人は膨大な人数で、連絡を取りたくても取れない人もかなり多いとのこと。
こういう場合、なすすべはないのでしょうか。
どうしたらよいのでしょうか。

回答日:2015年11月16日

回答します。
ご質問のような場合は、名義人であるご相談者様の曾祖母様から曾孫の代までの戸籍調査をして相続人を確定します。その上で、相続人間で遺産分割協議をして、土地名義人である相談者様のお母様に登記を変更すれば、土地建物ともに売却可能となります。時間と手間ひまがかかる大変な作業になりますので、お近くの行政書士、もしくは司法書士に依頼されたほうがよろしいかと思います。
参考になれば幸いです。

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