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父親が亡くなった後の持ち家について

ktmtさん 2016年2月5日 東京都

私の父は、一軒家を所有してそこに現在も済んでいます。父親が亡くなった場合に、名義を母親に変える必要があると思うのですが、その場合、まずは何から動き始めたらよいのでしょうか?実際にその時が来ると、バタバタして戸惑ってしまいそうで不安もあります。これだけは欠かせない、という手続きなどありましたら、教えて下さい。

回答日:2016年2月6日

相続による不動産の名義変更は、期限がありませんので落ち着いてから行えば良いかと思います。


ちなみに遺言がない場合の必要書類は
被相続人の①住民票除票、②出生から死亡までの戸籍謄本
相続人の③戸籍、④印鑑証明
不動産を取得するお母様の⑤住民票
それから遺産分割協議書です。

手続きに時間がかかるようでしたら、①住民票除票は先に取得しておいた方がよいと思います。

また、名義変更には期限がありませんが、相続税には10ヶ月という期限があります。相続放棄には3ヶ月という期限があります。ですので相続財産がいくらあるか(もしくは負債がないか)という確認は欠かせないと思います。

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