2019年7月14日 / 最終更新日 : 2019年9月11日 オール 相続 不動産 不動産売却予定者必見！かかってくる税金と控除についての基礎知識 譲渡所得の調べ方 不動産売却でかかる税金は、不動産を売却することによって得た利益「譲渡所得」が影響します。課税額を知るには、まず譲渡所得を調べましょう。 譲渡所得の計算方法は、「譲渡価額 －（取得費＋譲渡費 […]
2019年7月12日 / 最終更新日 : 2019年9月11日 オール 相続 不動産 不動産売却を考えている人必見！知っておきたい「印紙代」の基礎知識 印紙代とは何か 不動産売却を行う際、印紙代は必ず納めなければならない税金の一つです。印紙税と言われることもあります。譲渡所得で判断される所得税や住民税とは違い、利益の有無とは無関係に、契約行為つまり文書に対して課される税 […]
2019年7月5日 / 最終更新日 : 2019年9月11日 オール 相続 不動産 トラブル回避に知っておきたい、不動産売却の２つの契約 不動産売却にあたっての２つの契約 土地やマンションなどの建物を売却したい場合、どういった契約が必要になるでしょうか。 また、それらの契約においてトラブル回避のために必要な点はどういったものなのでしょうか。 不動産は金額が […]
2019年7月2日 / 最終更新日 : 2019年9月11日 オール 相続 不動産 アパート・マンション経営者必見！一括借り上げのメリット・デメリット 一括借り上げの仕組みとは まず、一括借り上げ（家賃保証・サブリース契約）とは、オーナーが所有するアパート・マンションの部屋全てを、不動産業者やハウスメーカー（業者）が纏めて借り上げるのです。そして、その業者が、オーナーに […]
2019年6月25日 / 最終更新日 : 2019年9月11日 オール 相続 不動産 不動産投資を始める前に知っておきたい５つのリスク 注目を集める不動産投資 現在、不動産投資は株式投資や投資信託、FX投資などと並んで、サラリーマンの副業としても注目されており、サラリーマン大家さんの数も年々増えております。 特に、東京、横浜などの首都圏のワンルームマンシ […]
