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相続で取得した不動産を売る場合

1010さん 2016年2月17日 東京都

相続の手続きで、一旦は取得した不動産(自宅などの住宅も含む)を売ろうとする場合、相続してからの年月が短ければ、税金を安くできるという話を聞きました。これは本当なのでしょうか?税金が安くなるというのは、何税が安く済むのでしょうか?また、これは実質的には、支払った相続税が返ってくる、ということなのでしょうか?

回答日:2016年2月17日

相続した不動産を売却する場合,相続に際しては相続税,売却に際しては譲渡所得税がかかります。相続税は,売却しようとそのまま持っていようと,変わりません。譲渡所得税については,相続から一定期間内に売却すれば,相続の際に支払った相続税の一定割合を取得費として控除することが出来ますので,その分,譲渡所得税が安くなります。相続税が返ってくるわけではありません。

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