不動産を相続するなら知っておきたい、かかってくる2つの税金についてのまとめ
相続により不動産を取得した場合にかかってくる税金には、相続税と登録免許税というものがあります。今回は、これら2つの税金について説明して...
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1010さん 2016年2月17日 東京都
相続の手続きで、一旦は取得した不動産(自宅などの住宅も含む)を売ろうとする場合、相続してからの年月が短ければ、税金を安くできるという話を聞きました。これは本当なのでしょうか?税金が安くなるというのは、何税が安く済むのでしょうか?また、これは実質的には、支払った相続税が返ってくる、ということなのでしょうか?
回答日:2016年2月17日
相続した不動産を売却する場合,相続に際しては相続税,売却に際しては譲渡所得税がかかります。相続税は,売却しようとそのまま持っていようと,変わりません。譲渡所得税については,相続から一定期間内に売却すれば,相続の際に支払った相続税の一定割合を取得費として控除することが出来ますので,その分,譲渡所得税が安くなります。相続税が返ってくるわけではありません。
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お世話になります。
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